Sudah memiliki ruko, kios, lahan, atau tempat usaha tetapi masih bingung mau digunakan untuk bisnis apa?

Jangan terburu-buru memilih franchise hanya karena brand tersebut sedang populer. Justru ketika lokasi sudah tersedia, Anda mempunyai keuntungan: karakter lokasi dapat digunakan sebagai dasar untuk menyaring jenis usaha yang paling sesuai.

Mulai dari Melihat Lingkungan Sekitar

Coba perhatikan aktivitas masyarakat dalam radius sekitar lokasi Anda.

Apakah didominasi oleh keluarga, mahasiswa, pekerja kantoran, anak sekolah, atau masyarakat umum?

Informasi sederhana tersebut dapat memberikan gambaran mengenai jenis usaha yang berpotensi lebih relevan.

Misalnya, kawasan yang didominasi anak muda mungkin memiliki kebutuhan berbeda dengan kawasan perumahan keluarga.

Lokasi di Area Perumahan

Area perumahan biasanya memiliki potensi pelanggan dari masyarakat sekitar yang melakukan pembelian secara berulang.

Beberapa kategori yang dapat dipertimbangkan antara lain:

• rumah makan;

• warung kopi;

• coffee shop lingkungan;

• usaha makanan;

• hingga jasa seperti barbershop.

Untuk lokasi seperti ini, kemudahan akses dan kebutuhan masyarakat sekitar sering kali lebih penting daripada sekadar traffic kendaraan yang tinggi.

Lokasi Dekat Kampus atau Sekolah

Area dengan banyak pelajar dan mahasiswa cenderung membutuhkan produk yang mudah dibeli, memiliki harga yang sesuai dengan pasar, dan dapat menjadi bagian dari aktivitas berkumpul.

Konsep seperti mie kekinian, minuman, warung kopi, atau coffee shop dapat dipertimbangkan.

Namun, tetap perhatikan daya beli konsumen dan tingkat persaingan di sekitar lokasi.

Lokasi di Jalan Utama

Memiliki tempat di jalan utama merupakan keuntungan dari sisi visibilitas, tetapi bukan berarti semua jenis franchise otomatis cocok.

Perhatikan apakah kendaraan mudah berhenti, tersedia area parkir, bagaimana arah lalu lintas, dan apakah papan nama outlet dapat terlihat dengan jelas.

Untuk beberapa konsep seperti rumah makan atau coffee shop, kemudahan pelanggan masuk dan berhenti dapat menjadi faktor penting.

Lokasi di Area Perkantoran

Kawasan pekerja mempunyai pola aktivitas yang cukup berbeda.

Traffic biasanya meningkat pada jam masuk kerja, makan siang, sore, atau setelah jam kerja.

Bisnis makanan, kopi, minuman, maupun konsep grab-and-go dapat menjadi beberapa pilihan yang layak dipertimbangkan sesuai kondisi lokasi.

Ukuran Tempat Juga Penting

Jangan memaksakan konsep besar pada lokasi yang terbatas.

Tempat berukuran kecil mungkin lebih sesuai untuk konsep takeaway atau usaha dengan kebutuhan tempat duduk minimal.

Sebaliknya, jika memiliki area luas dengan parkir yang memadai, Anda mempunyai lebih banyak pilihan untuk mempertimbangkan konsep dine-in seperti rumah makan atau coffee shop.

Setelah Lokasi, Baru Sesuaikan Modal

Setelah mengetahui kategori bisnis yang cocok, langkah berikutnya adalah menyesuaikannya dengan modal.

Hitung bukan hanya harga paket franchise, tetapi juga kebutuhan lain seperti renovasi, sewa apabila lokasi bukan milik sendiri, tambahan peralatan, stok, karyawan, dan modal operasional.

Dengan begitu Anda tidak menghabiskan seluruh dana hanya untuk mempersiapkan outlet.

Bingung Menentukan Brand?

Anda tidak harus menentukan brand terlebih dahulu.

Jika sudah memiliki lokasi, Anda dapat memulai dengan mengirimkan informasi sederhana berupa kota, jenis lokasi, ukuran tempat, foto lokasi, serta estimasi modal yang tersedia.

Tim Klik Waralaba dapat membantu mengarahkan beberapa pilihan kategori dan brand yang lebih relevan untuk dipertimbangkan.

Dengan pendekatan tersebut, pemilihan franchise dimulai dari kondisi nyata yang Anda miliki, bukan sekadar mengikuti bisnis yang sedang ramai.